У меня была похожая ситуация с кирпичным домом 70-х годов. Делал утепление фасадов киев вентилируемым способом - не пожалел ни разу. Дом действительно стал теплее, влажность ушла, появилась хорошая звукоизоляция. Правда, обошлось дороже мокрого фасада, но качество того стоит. Главное найти проверенную бригаду.